Description

Bienvenue dans votre maison détachée à Fabre ville dans ce quartier tranquille, à quelques pas des parcs, écoles, transports en commun, tous les services et accès rapide à la 13, 15 et 640. Propriété avec belle grande terrasse et cabanon pour espace de rangement supplémentaire. 2 chambres, salle de bain et salle à manger au 2e étage. 1er étage avec salon de bonne dimension. Le sous-sol vous offre de l'espace pour une salle familiale, 2e salles de bain et 3e chambres. Propriété entretenue avec soin, profitez de cette opportunité! . À visiter!

La propriété c'est située entre la 13 et la 15 près de tout:
- banques (RBC, TD, CIBC, Desjardins, Banque Nationale ,
Scotia)
- epicerie: IGA, Super C, Maxi, Metro, Mayrand, Grand
Marché, Adonis, Sami fruit.
- le marche440.
- pharmacie: Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix.
- Costco.
- centres commerciaux: Carrefour, Ste Dorothée.
- écolesprimaires et collègeMontmorency.
- arena et piscines.
- le transport en commun- autobus 61 et 76 qui vont à
lastation de métroMontmorency.

Les conditions de location sont les suivantes:

*La location est pour minimum 1 an.
*Le bail peut être renouvelé deux fois. Donc, au total, la
*location est au maximum 3 ans. Le locataire devra libérer
le lieux après la 3eme année de location.
*Le propriétaire se réserve le droit de reprendre la maison
pour y abriter un membre de la famille si besoin. Si cette
situation se produit, il n'y aura pas de compensation au
locataire.

*À la fin du bail, la propriété devra être remise dans la
même condition qu'elle a été louée à l'exception de l'usure
et la détérioration normales.

*Concernant les animaux, le propriétaire peut accepter
qu'un seul chat ou un oiseau, mais pas de chien.

*Interdiction de fumer dans la maison.

*II est interdit de fumer ou de cultiver de la marijuana
sur la propriété.

*Aucune sous-location n'est permise, ceci inclus les
location style AirBnB.

*Les candidats doivent fournir leurs informations
personnelles afin que le propriétaire puisse préparer un «
Vérification pré-location complète » avec la firme Enquêtes
de pré-location.

*Les candidats sont responsables des frais de vérification
($70 dollars). La moitié de ce montant est retournée à la
signature du bail.

*Les résultats du rapport de vérification préalable à la
location du locataire doivent être satisfaisants pour le
bailleur.

*Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile avant l'occupation.

*Si vous trouvez ces conditions acceptables, il me fera
plaisir d'organiser une visite ensemble. Merci!!